Jste zaměstnanec, který uvažuje o změně pracovního místa? Tak dávejte pozor, aby ta nová nabídka nepřišla v době, kdy najdete vysněnou nemovitost ke koupi.
Proč?
Pokud si totiž najdete novou práci a budete chtít hypoteční úvěr, tak to nemusí klapnout. Platí totiž, že pokud jste ve zkušební lhůtě, tak vám banka hypoteční úvěr neschválí.
A protože jsou dnes zkušební lhůty v různých délkách 3–8 měsíců, tak to může být zásadní překážka.
Neznamená to, že byste nemohli s bankou začít jednat o hypotéce, ale konečné schválení bude nejdříve po doložení příjmu za poslední 3 měsíce, pokud budete mít nejkratší zkušební lhůtu.
Jak z toho ven?
- napřed nový byt a pak změnit práci
- napřed novou práci, počkat na konec zkušební doby a pak hledat novou nemovitost
A jiná možnost?
Existuje i možnost, že žádnou zkušební lhůtu nemáte a v jedné práci jste skončil a navazujete přímo na další – pak by to mohlo projít.
A co doba určitá?
Ta už není dnes tak zásadní. Stačí, abyste byli po zkušební lhůtě a pracovní poměr nekončí za dobu kratší než 2 měsíce. Pak na to většina bank přistoupí.
Takže plánujte změny zaměstnání a kupujte nemovitosti, ale načasujte to správně, ať vám nic neuteče – práce ani nemovitost.
